Niejednokrotnie rzeczoznawca majątkowy musi dokonać wyliczenia wartości, poniesionych na nieruchomości nakładów. Wówczas takiej wycenie przeznaczona jest dodatkowa część, sporządzanego operatu szacunkowego. Jak zrobić to poprawnie? Kiedy dokonuje się wyceny nakładów? Przede wszystkim należałoby wskazać, że wyceny nakładów dokonuje się z reguły w celu dokonania wzajemnych rozliczeń pomiędzy samoistnym posiadaczem nieruchomości, a jej właścicielem. Taka sytuacja …

Jak wycenić nakłady poniesione na nieruchomość? Read More »

Dawny motel Krak już od wielu lat straszył mieszkańców Krakowa. Teraz istnieje jednak szansa na odnowienie jego oblicza – zburzenie starych ruin i stworzenie w tym miejscu czegoś, zupełnie nowego. Jak potoczy się historia słynnego motelu Krak? Burzliwa historia motelu Krak Początek historii motelu Krak notuje się na lata 60 zeszłego wieku. Wtedy właśnie doszło …

Sporny teren po motelu Krak Read More »

Ewidencja gruntów i budynków to jeden z najważniejszych rejestrów, którym w swojej pracy posługuje się rzeczoznawca majątkowy. Może on okazać się przydatny również tym osobom, które zamierzają kupić lub sprzedać daną nieruchomość albo wybudować dom na swojej działce. Co warto wiedzieć o ewidencji gruntów i budynków? Czym jest ewidencja gruntów i budynków? Ewidencja gruntów i …

Ewidencja gruntów i budynków – co warto o niej wiedzieć? Read More »

Dzięki nowej uchwale krajobrazowej jest szansa na rozwiązanie problemu wszechobecnych reklam. Nie da się bowiem ukryć, że dzisiaj miasto zalewane jest banerami, billboardami i innymi nośnikami reklam. Jeżeli chcesz wypowiedzieć się na ten temat, masz na to czas do 13 listopada. O co chodzi z tą uchwałą krajobrazową? O nowej uchwale krajobrazowej mówi się już …

Reklamy w przestrzeni publicznej a nowa uchwała krajobrazowa Read More »

Firma Rzeczoznawca 24 Biuro Wycen Majątkowych podejmuje się nie tylko standardowych, klasycznych wycen, związanych z rynkiem nieruchomości. Niejednokrotnie nasze opinie, dotyczą dużo bardziej złożonej problematyki. Jednym z filarów naszej działalności jest na przykład wycena przedsiębiorstw. Jak to robimy? Dlaczego wycenia się przedsiębiorstwa? Przede wszystkim, należałoby odpowiedzieć na pytanie – dlaczego właściwie dokonuje się wyceny przedsiębiorstw? …

Jak wycenić przedsiębiorstwo? Read More »

Krakowscy wyznawcy wyznania prawosławnego już od wielu lat marzyli o nowej, większej cerkwi, w której mogliby pomieścić się wszyscy wierni. Dzięki decyzji Krakowskiego Magistratu stanie się to możliwe. Wybrano już odpowiednią nieruchomość, a Kościół Prawosławny będzie mógł dodatkowo skorzystać z 95-procentowej bonifikaty na jej zakup. Przełom dla prawosławnych wyznawców W Krakowie powstanie zupełnie nowa cerkiew. …

W Krakowie wybudują cerkiew Read More »

Chociaż osobę rzeczoznawcy majątkowego kojarzymy najczęściej z klasyczną wyceną nieruchomości, należy pamiętać, iż mogą istnieć różne rodzaje wycen. Niejednokrotnie konieczne staje się na przykład określenie wartości ograniczonego prawa rzeczowego. Jak zrobić to poprawnie? Czym jest ograniczone prawo rzeczowe? Zgodnie z przepisami ustawy z 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2019 r. …

Jak wycenić ograniczone prawa rzeczowe? Read More »

Krakowska inwestycja w ramach programu “Mieszkanie Plus” coraz bliżej realizacji. Znamy już kształt projektu osiedla, które powstanie w podkrakowskiej Skawinie. Czy warto skorzystać z tej oferty? Mieszkanie plus w Skawinie Projekt Mieszkanie plus realizowany w podkrakowskiej Skawinie nabiera ostatecznego kształtu. Wiadomo już, jak będą wyglądały budynki i poszczególne lokale. Szczegółowy projekt inwestycji od sierpnia tego …

Wiadomo, jak będą wyglądały mieszkania plus w Krakowie Read More »

Rzeczoznawcy majątkowi, określając wartość danej nieruchomości, korzystają z różnorodnych podejść i metod. Jedną z dostępnych możliwości jest skorzystanie z podejścia porównawczego. Na czym polega ten sposób? Kiedy się z niego korzysta? Kiedy rzeczoznawca majątkowy wybiera podejście porównawcze? Rzeczoznawca majątkowy wybiera podejście i metodę wyceny nieruchomości, bazując na regułach, zawartych w ustawie z 21 sierpnia 1997 …

Jak określić wartość nieruchomości? – podejście porównawcze Read More »

Studenci, którzy zdecydują się zamieszkać w nowym akademiku LivinnX, będą mogli skorzystać z wyposażenia, zapewnionego przez sklep IKEA. Wielkimi krokami zbliża się termin oddania tego, jednego z najnowocześniejszych akademików w kraju. LivinnX Kraków – nowy akademik w centrum Krakowa W połowie zeszłego roku pisaliśmy o tym, że słynny Telpod zostanie przekształcony w nowoczesny akademik. W …

Studenci dostaną wyposażenie z IKEA Read More »